近年来，随着城市化进程的加快和房地产市场的快速发展，小产权房问题逐渐成为社会关注的焦点。小产权房通常是指在集体土地上建设的房屋，由于没有经过正规的土地审批和规划手续，其产权性质与商品房存在较大差异。那么，国家目前对于小产权房到底出台了哪些政策呢？本文将为您详细解读。

首先，我们需要明确的是，小产权房的合法性和合规性一直是政策讨论的重点。根据现行法律法规，小产权房并不具备合法的产权证书，这意味着购买者无法进行正常的房产交易或抵押贷款。因此，从法律角度来看，小产权房存在一定的风险。

然而，在实际操作中，小产权房的存在已经是一个客观事实。为了妥善处理这一历史遗留问题，近年来，政府采取了一系列措施：

1. 分类处置：针对不同地区的小产权房情况，政府提出了分类处置的原则。对于部分符合规划条件的小产权房，可以通过补办相关手续的方式逐步纳入正规管理；而对于不符合规划条件的，则需要通过拆除等方式进行清理。

2. 试点改革：在一些地方，政府开展了小产权房试点改革项目。这些试点旨在探索如何通过制度创新解决小产权房的历史遗留问题，同时保障购房者的合法权益。

3. 加强监管：为防止新的小产权房出现，相关部门加大了对土地使用和房地产开发的监管力度。任何未经批准擅自建设的行为都将受到严厉查处。

4. 引导合法化：对于符合条件的小产权房，政府鼓励其通过合法化途径解决问题。例如，允许符合条件的业主补交土地出让金后获得正式产权证书。

需要注意的是，虽然上述政策为解决小产权房问题提供了方向，但具体实施细节仍需各地结合实际情况灵活调整。此外，购房者在选择住房时也应提高警惕，避免因贪图便宜而购买存在法律风险的小产权房。

总之，国家对于小产权房的态度始终是审慎且积极的。通过分类处置、试点改革以及加强监管等多方面努力，政府致力于维护房地产市场秩序和社会稳定。未来，随着相关政策的不断完善，相信小产权房问题将得到更加有效的解决。