【房屋租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份常见的房屋租赁合同模板，结合实际使用情况进行了总结，并以表格形式呈现关键条款。
一、合同基本
1. 合同主体信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：如地址、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：金额、支付时间、方式（现金/转账）等。
5. 押金条款：金额、退还条件及时间。
6. 费用承担：水、电、燃气、物业费等由谁承担。
7. 房屋使用规定：不得擅自转租、不得改变结构等。
8. 违约责任：如提前解约、拖欠租金等情况的处理方式。
9. 其他约定事项：如维修责任、搬离时间等。
10. 签署与生效：签字、盖章、生效日期等。
二、房屋租赁合同模板关键条款表格
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人：张三；承租人：李四；身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址：XX市XX区XX路XX号；面积：80㎡；户型：两室一厅；用途：居住 |
| 3 | 租赁期限 | 自2025年1月1日起至2026年12月31日止，合同期满可协商续签 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金人民币3000元，按月支付，于每月5日前支付至指定账户 |
| 5 | 押金 | 押金人民币6000元，合同期满且无损坏、欠费后全额退还 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费由承租人承担；出租人负责公共设施维护 |
| 7 | 房屋使用规定 | 承租人不得擅自转租、不得改变房屋结构或用途；不得饲养宠物（如有规定） |
| 8 | 违约责任 | 如提前解约需提前30天通知对方；逾期支付租金每日加收0.5%滞纳金 |
| 9 | 其他约定 | 出租人需保证房屋符合居住条件；承租人需按时交纳各项费用 |
| 10 | 签署与生效 | 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份 |
三、注意事项
- 在签订合同前，应仔细阅读所有条款，确保理解无误。
- 建议对房屋现状进行拍照留存，作为交接依据。
- 双方应保留好身份证复印件、银行卡信息等资料。
- 如有特殊要求（如允许养宠物、允许短期租住等），应在合同中明确注明。
通过一份完整、详细的房屋租赁合同，可以有效保障双方的合法权益，避免后续不必要的纠纷。建议在正式签约前，咨询专业人士或律师，确保合同合法合规。
